В 2019 году по наследству нашей стороне и другой попалась по 1/2 доли комнаты в общежитии. Так как до смерти не платили КУ и после ни кто не платил, то набралась большая сумма. Сейчас договорились с той стороной что мы покупаем их долю и их часть долгов по КУ, чтобы потом частями расплатиться. Как правильно оформить договор купли-продажи (какую стоимость указывать)? И почему нотариус отказывает в оформлении из-за долгов? Мы же потом будем оплачивать, жэу разрешила оплату по частям.