Жилищный вопрос

Наш дом признали аварийным в 2019 году брат подарил мне свою долю 2023 году теперь у меня стала 2/3 у сестры 1/3 . Сейчас у нас проходит программа переселения жилья в новый дом мне позвонили с администрации и отказали в квартире так как брат подарил мне свою долю, сказали этого нельзя было делать после признания дома аварийным, но мы с братом не знали этого и нотариус нас не предупредила, что делать? Теперь мне предлагают с сестрой денежную компенсацию но там на эти деньги ничего не купить с ней будет.. Законно ли это? И почему нотариус не предупредила нас об этом? Она знала что дом аварийный.