Запрещение регистрации

Добрый день! Решили продать дом, сказали прежде сделать межевание ЗУ. Дом барачного типа разделен на 4 части. Земля определена общей площадью и разделена по 1/4 на каждого собственника и участки определены планом. При обращении к кадастровому инженеру выяснилось, что с 2022 года стоит запрещение регистрации. Скорее всего долг на одном из соседей (это мы выясним как нами сказали из выписки с Госуслуг). Но как быть дальше в случае долга одного из соседей???? как сделать межевание??? мы же не должны страдать из за долгов соседа????????