Выселение

здравствуйте я купил квартиру по купле продаже у банка. сейчас собственник. Но там в квартире остались проживать не прописанные (прежние )жильцы отец-мать 2 ребенка на основании ипотечного займа . До меня до покупки банк выдал этой семье ипотеку и она не расплатилась с ипотекой и банк через суд вернул себе право собственности на квартиру за право оставить ипотеку за собой. через суд И продал эту квартиру мне я стал собственник. этой квартиры.
выселятся добровольно они не хотят. Для выселения хочу принять меры?
ВОПРОС-- могу я как собственник квартиры. написать заявление в ЖКХ на отключение СВЕТА,ГОРЯЧЕЙ-ХОЛОДНОЙ воды. отключенгия газа,
В праве ли я Самовольно заменить дверей, и хочу убрать унитаз чтоб им не пользовались? чужие люди. в собственносту уже 2 месяца и не сежают. родствениками мне не являются.