Выделение долей детям в ипотечном доме, после продажи дома купленного за мат капитал

Нужно ли выделять доли детям в ипотечном доме через натариуса по проекту , или же я могу сама обратиться с документами МФЦ для выделения долей. После продажи дома купленного за мат капитал?

Здравствуйте, с мужем разошлись, и чтобы не остаться с ребёнком на улице пришлось обналичить мат.капитал, купила комнату в секционном общежитии 18 кв.м. и подала на развод, через месяц развели. Когда нужно было выделять доли я узнала что и ему придётся выделять, скажите что можно сделать теперь ведь он никакого отношения не имеет к этой комнате, не ужели нельзя как то доказать что я с ним не жила уже достаточно времени

Купили дом в ипотеку с первоначальным взносом мат капиталом продавцу. СОБСТВЕННИК 1 Я,КОГДА ВЫДЕЛЯТЬ ДОЛИ МУЖУ И ДЕТЯМ ,В ТЕЧЕНИИ ПОЛУГОДА С МОМЕНТА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ ИЛИ ПОСЛЕ ВЫПЛАТЫ ИПОТЕКИ?И КАК ЭТО ОФОРМЛЯЕТСЯ

Здравсивуйте.Использовала мат капитал на улучшение жилищных условий.Купила квартиру в новострое,долевое участие.Квартира покупалась после развода. Нужно теперь выделить доли детям. Сегодня была у натариуса.Сказали что бывшиму мужу тоже пологается доля,т к документ я забрала по срокам позже чем сроки в договоре на куплю квартиры.Хотя решение суда о разводе значительно ранее.Документы прилагаю.Неужели это так?И если так,то какие могут быть варианты,чтоб убрать бывшего мужа из доли. ?Спасибо

Мы живем в Новосибирске, купили дом в Алтайском крае под капитал. Дети прописаны в Новосибирске, можно сделать доли без прописки в этом доме?