Возможно ли провести обмен доли на ипотечную квартиру одновременно?

Здравствуйте. У моих родителей есть квартира в общем владении, у отца 2/3, у мамы 1/3. Отец пользуется данной жилплощадью, мама там никогда не проживала, они в разводе уже 20 лет. Также у отца есть отдельная квартира, в которой в данный момент проживаю я. Квартира находится в ипотеке, на консультации в банке сказали, что согласны передать эту квартиру и обязательство по выплате ипотеки моей маме (у меня подтвержденного дохода нет, только у нее). По сути, нам необходимо обменять долю моей мамы на эту квартиру. Но отец настаивает на том, чтобы сначала мы подписали дарение доли, а потом уже он переоформит ипотеку. Но нам с мамой это кажется большим риском и огромным кредитом доверия. Есть ли какой-то способ заключить юридическую договоренность о таком обмене, провести и передачу доли, и передачу ипотечной квартиры одновременно?

На квартиру наложено обременение на пожизненное проживание деда.
За определенную сумму он готов оттуда выехать. Но эту сумму мы ему можем заплатить только после сделки продажи той самой квартиры.
Для проведения сделки мы все, включая его должны оттуда выписаться.
Он не хочет выписываться требуя гарантий получения денег. В договоре КП мы это все конечно пропишем. Но какие гарантии можно дать сейчас, до сделки, чтоб он выписался?

Собираюсь выкупить долю квартиры и оформить ее в собственность. Как мне сказали, такие сделки только через нотариус. А какой% от сделки берет нотариус и если ли максимальная сумма? Ещё вопрос — отправляет ли нотариус все документы сам в Росреестр? Спасибо!

Здравствуйте.
У меня в собственности есть однокомнатная квартира и 1/5 доли в трехкомнатной. У моего дяди 3/5 доли в трёхкомнатной квартире (еще 1/5 доли принадлежит моей маме). Я и мой дядя хотим совершить равноценный обмен его долей на мою однокомнатную квартиру.
Хотелось бы узнать, какие наши действия? Куда в первую очередь идти, какие документы при себе иметь и какие документы нужно оформить! Нужно ли нам к нотариусу? Спасибо!

Здравствуйте что мне нужно для этого