Вопрос о нюансах продажи квартиры для нерезидентов

Здравствуйте. Есть квартира купленная по ДДУ в ипотеку одним собственником. Назначена приемка но собственник думает продать квартиру. По специфике работы собственник не является налоговым резидентом, есть риск при уплате налогов столкнуться с налоговым дочислением позже. Возможно ли продать квартиру с погашением ипотеки не ставя ее на учет или после приемки клиент обязан зарегистрировать на себя квартиру? если не регистрировать то платится ли налог? Есть ли какие либо пути для продажи. это единственное жилье плюс проценты по ипотеке.