Вода плохо уходит и в раковинах и в унитазе

Здравствуйте, вода в квартире везде плохо уходит, и в унитазе и в раковинах на кухне и в ванной, и в ванне. Стоит и медленно уходит, при сливе машинки вода булькает в унитазе и туда заливается (как пена) и выходит из слива в ванной, иногда унитаз булькает. Засоры везде прочищали, и химией и вантузом, эффекта нет.
иногда бывает, что вода везде уходит нормально, уже несколько дней так. В чём проблема?

И ещё, в доме 4 квартиры на одном этаже, этаж первый, выше нет квартир, у других соседей всё хорошо со сливом, только у нас

Можно ли привести в приличный вид испорченную бытовой химией раковину BLANCO?

Добрый день. Приложил фото.
Ростов-на-дону
Квартира новая, идёт ремонт, поставили полотенцесушитель, по началу было всё ок.
Тут я решил посмотреть на соединения и увидел какой-то бело-оранжевый налёт, как пена в двух местах:
1- место соединения полотенцесушителя и трубы с горячей водой
2 — соединение уже в конструкции самого полотенцесушителя.
Эта накипь-пена как будто влажная
Но течи не увидел, не капает
Что такое, чем чревато и что делать и делать ли?
Спасибо за ответы