Владение добрачной собственностью

Добрый день. Ситуация следующая — я получила квартиру в доме, который снесут в ближайшие 10 лет (дарственная от родителей)
Если я вступлю в брак, а затем получу новую квартиру по программе реновации (взамен этой), то она будет считаться по-прежнему добрачной собственностью, или уже совместно нажитым имуществом?

Подскажите пожалуйста, я развелся с женой, и у нас была куплена квартира по долевому участию в ипотеку. Бывшая жена не претендует на данную квартиру — но я хочу это зафиксировать документально. Можно ли это сделать у нотариуса и какие формулировки должны быть ? И еще пожалуйста подскажите, какие документы нужны в банке чтобы убрать бывшую жену из созаемщиков. За ранее большое спасибо