В чем риски?

Здравствуйте, планирую покупать дом, но есть нюанс в виде того, что у продавца есть долги и он не может продать этот дом, пока долги не погасит. Просит внести за него этот долг, чтобы снять эти ограничения для продажи дома

Какие здесь проблемы могут быть для покупателя?