Урегулирование ипотечного вопроса

На данный момент есть квартира взятая в ипотеку во время брака , оба супруга собственники по 1/2 , Муж заёмщик, жена созаёмщик, после развода прошло 2,5 года , муж проживал в квартире после развода , жена съехала , через время бывший муж отказывается платить по ипотеке и накопил долг по ней и коммунальным услугам , коммунальные счета оформлены на бывшую жену , И долг приходит ей , есть ли возможность официально составить соглашение о том что долг по ипотеке выплатит жена второй собственник и далее продолжит платить за эту квартиру ипотеку , чтобы по истечению кредитного договора бывший муж отписал свою долю на бывшую супругу Так как получит за нее компенсацию и не будет платить сам дальше кредит . Из нюансов сам банк не дает разрешение на право вывода основного заемщика ( мужа) из ипотечного договора. Бывшая жена прошла процедуру банкротства год назад