👍 0 👎 |
Уплата налоговЗдравствуйте, в сентябре 2022 г. Была продана квартира за 1 300 000 полученная в дарственную менее года назад , а уже в конце октября куплена другая в ипотеку совместно с женой за 3200000, нужно ли будет уплачивать налог с продажи первой квартиры, если покупка и продажа квартиры были в один налоговый период. Являюсь самозанятым.
налоговые консультанты бухгалтеры право
Артем
|
👍 0 👎 |
Добрый день. Даритель, судя по всему, родственник. Он ранее приобретал данную квартиру? |
👍 0 👎 |
В рассматриваемой ситуации, важна также будет кадастровая стоимость проданной квартиры, поскольку доходом признается большая из сумм: либо договорная стоимость, либо 70% от кадастровой стоимости. При этом, если расходы дарителя на покупку квартиры превысили 1000000 руб., то целесообразно уменьшить доход от продажи на них, а в том случае, если не превысили, то доход уменьшается на имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 1 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса в размере 1000000 руб. Вместе с тем, оставшуюся налоговую базу 300000 руб. можно уменьшить вычетом по покупке квартиры. Иными словами, уплачивать НДФЛ не придется, но налоговую декларацию необходимо будет предоставить. Вопрос с двумя и более детьми носит факультативный характер и требует соблюдения всех 5 пунктов. |
👍 0 👎 |
Здравствуйте. Минимизировать налог можно расходами дарителя, а так же вашим правом на имущественный вычет с покупки новой квартиры. А так же если в семье есть дети (от 2х несовершеннолетних), то можно рассмотреть льготу для семей с 2мя детьми. |
👍 0 👎 |
Декларации на имущественный налоговый вычет
|
👍 0 👎 |
Налогообложение при продаже квартиры полученной в результате мены аварийного жилья
|
👍 0 👎 |
Налоговые вычеты
|
👍 0 👎 |
Налог с продажи автомобиля
|
👍 0 👎 |
Налог с продажи квартир
|