НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ ИЗ ГАЗОБЕТОННЫХ БЛОКОВ
При температуре 20 °С и относительной влажности 60% в одном кубометре воздуха в помещении жилого дома содержится около 10 грамм влаги. Причём давление воздуха в доме выше, чем на улице. Поэтому влага, находящаяся в помещении стремиться проникать через стены (явление диффузии).
По этой причине наружные стены должны обеспечивать свободную фильтрацию водяных паров из внутренних помещений в наружную среду. При этом влага (конденсат и диффузия паров) должна иметь возможность испаряться с наружной поверхности в атмосферу.
Не выполнение этого требования приводит к двум последствиям. Если внутренняя поверхность наружных стен (или её отделка), обращённая в помещение, не будет пропускать водяные пары через стену, то это приведёт к выпадению конденсата на внутренней поверхности и отсыреванию стен.
С другой стороны, если с наружной поверхности стена покрыта плотными материалами, например, штукатуркой из плотного цементно-песчаного раствора, окраской масляными красками, облицовкой водонепроницаемыми плитками, то проникший до них через стену водяной пар будет конденсироваться внутри стены, и накапливаться в её толще.
Теплотехнические расчёты показывают, что глубина увлажнения может достигать величины 100-130 мм, по толщине стены. При низких температурах наружного воздуха в зоне увлажнения образуется лёд, что окажет разрушающее действие на всю стену.
Кроме того, повышенная влажность приведёт к появлению грибков и плесени на внутренних (обращённых в помещение) поверхностях стен, и ухудшению теплоизоляционных свойств наружных стен, так как при увлажнении материала значительно увеличивается значение коэффициента теплопроводности.
Известно, что при влажности более 30% при низких температурах наступает разрушение ячеистого бетона стен. Негативное влияние отрицательных температур на насыщенные влагой стены основано на явлении расширения объёма замёрзшей воды на 9%.
Цементно-песчаная штукатурка является паронепроницаемым материалом. В вашем случае штукатурка толщиной 50 мм с двух сторон (или с одной стороны) стены из ячеистого бетона окажет самое негативное влияние и на сохранность стен, и значительному ухудшению их теплотехнических характеристик.
Наружную и внутреннюю отделку стен из ячеистых бетонов следует выполнять из водопроницаемых материалов, чтобы, как говорят в народе — стены «дышали». Советую использовать готовые растворные смеси.
Существующую штукатурку необходимо незамедлительно удалить.