Подрядчик требует постановки на кадастровый учет дом, в котором ещё не закончены работы по договору.
В данный момент выполнены работы:
Фундамент
Каркас
Утепление
Остекление
Кровля
В договоре присутствует также внешняя отделка и внутренняя отделка гипсокартоном (от чего внутренняя площадь изменится), коммуникации, система отопления, входная дверь, черновой пол и стяжка с теплым водянным полом.
В данный момент стоит вопрос насколько безопасно ставить дом на учет так как я понимаю, что откроется эскроу и подрядчик не выполнив обязательства в полном объеме получит доступ ко всей сумме
Должен ли я ставить недострой (не полностью принятый дом по договору) на кадастровый учет по прихоти подрядчика
В договоре нет упоминания о сроках постановки дома на учет, есть лишь пункт о том, что заказчик несет ответственность и в случае не постановке дома на учет «в отведенные сроки» (какие отведенные, история умалчивает) выплачивает неустойку в размере 0.02% ежедневно от общей суммы договора
