Добрый день! В связи с переездом начала сдавать свою 3-х комнатную квартиру. С 20 апреля въехал жилец, иногородний мужчина (сдаю квартиру впервые в жизни), сделка была через риелтора. Жил один, приехал, как он сказал, на открытие филиала автомагазина.
Месяц назад позвонил, сказал, что к нему приехал брат, и они будут жить вместе. Якобы он тоже вместе с ним будет работать. Я не была против, попросила только держать порядок и не шуметь. Все шло нормально, оплата поступала в срок. И вот примерно неделю назад арендатор мне звонит и говорит, что примерно 15 июля ему надо срочно уехать домой на неопределенный срок, но брат остается, и он хочет продолжать жить в моей квартире. С братом этим я не знакома, его не видела еще. предлагает переоформить договор на брата, чтобы мне было спокойнее. Договор с самим арендатором заключен на 11 месяцев, также в договоре прописано, что он должен уведомить меня о съезде не позднее, чем за 14 дней.
Исходя из этой ситуации, мне кажется это все чем-то подозрительным, как будто какая-то непонятная схема. Подскажите, пожалуйста, стоит ли мне беспокоиться? Или это типичная ситуация, и все нормально?
И как в этом случае переоформляется договор?