Ремонт крыши балкона

Необходима замена крыши балкона,5й этаж из пяти

https://profi.ru/

Сколько будет стоить поменять крышу балкона

Панельная пятиэтажка. Балкон у неё как пристройка к дому.
Пример: _-
Балкон это нижняя чёрточка, а крыша это верхняя

Когда идёт дождь или на крыше накапливается много снега и он начинает таять, с балкон начинает течь, образуется конденсат, течёт по окнам балкона изнутри.

Подскажите, пожалуйста, что в этом случае решит вопрос эффективнее?
Гидроизоляция или запенить стык балкона и крыши и положить сверху рубироид?

Есть шесть стекол «Провидал» б\у, с направляющими. Можно ли сделать крышу над балконом и расширение балкона так, чтобы имеющиеся стекла подошли и по высоте, и по ширине? (Имея в виду, что 2 стекла встанут наглухо как боковины, а 4 будут двигаться спереди).