Ребенок под опекой

Под опекой 2 детей (брат с сестрой). Хотим вернуть обратно мальчика, тк жить с ним невозможно (портит имущество, ворует еду и вещи у моих детей, унижает свою сестру). Мальчику 5 лет. Психологу сказал, что у него все замечательно и что он всех любит. Постановления выписаны на каждого ребенка отдельно. Сестре говорит, чтобы она плакала и вела себя плохо, и что их тогда быстрее вернут в детдом. Дети воспитывались в разных детских домах. Как вернуть его обратно, а девочку оставить? Ведь он испортит ей жизнь с таким настроем (До нас их по этой же причине уже возвращали).

Здравствуйте! У меня есть бабушка 80 лет. У нее есть двое детей: моя мама и её брат. Брат хочет оформить опекунство над бабушкой, чтобы получать выплату от государства. Вопрос такой: после оформления опекунства может ли брат самостоятельно без бабушки владеть её квартирой (например, проводить сделки по продаже квартиры)? И какие права он будет иметь после оформления опекунства?