Развод и раздел имущества

Хочу развестись, но у нас с мужем ипотека. Ипотека оформлена на него, но собственность общая долевая. Двое детей, 11 лет и 2 года

Здравствуйте. У нас с мужем квартира оформлена в собственность 50/50. Я планирую развестись и получить четверть квартиры, лучше, в денежном эквиваленте. Скажите, пожалуйста, как это можно оформить? Мы с мужем находимся в разных городах.

может ли бывшая отказаться от общей долевой собственности в пользу меня?