Раздел имущества

Здравствуйте. Развелась с мужем в январе месяце. Есть трое детей, две дочери уже взрослые. Живу с ребёнком на съёмной квартире, в он живет в доме купленном на мат капитал, у всех по 1/5 доли. Есть машины и недвижимость,( земельный участок ) но одна машина в кредите, он его не платит. Вторая машина и участок в долгах по налогам. Что делать не знаю. Хотелось подать на раздел имущества чтобы купить квартиру, но по факту делить не чего