Раздел имущества

Здравствуйте, после развода остался дом. 1/2 принадлежит несовершеннолетнему ребёнку, по 1/4 у нас с бывшим мужем. Он по хорошему не хочет продать свою часть дома. Как можно законно завладеть его долей?
Помимо ребёнка, которому принадлежит 1/2 , у на ещё 2 детей (прописаны в этом доме)