Раздел имущества

Квартира в обременении, 2 собственника-дольщика.
Пришли к согласию на сумму 1.500.000.
Как лучше оформить сделку, продать долю или отдать в дарение+ расписка в получении денег? При какой ситуации платится налог больше и кто платит?
Как выписаться из ипотечного договора если являюсь созаемщиком?

Без согласия банка квартиру можно разделить точно через суд. налоги платить не надо, только госпошлину. Перестать быть созаемщиком можно только с согласия банка