Продажа с участием несовершеннолетнего

Добрый день. После смерти отца (я с ним официально в разводе) дети получили участок с простеньким домиком в наследство. У дочери (21год) 2/3 участка у сына (11лет) 1/3 участка. Хотим это участок продат. Хотела спросить последовательность действий, что как за чем и во сколько обойдется. Участок в Великом Новгороде, мы живём в Санкт- Петербурге.
И как лучше продавать по отдельности каждый свою долю или обоим детям сразу?

И подскажите пожалуйста как рассчитать налог с продажи?

Добрый день. Отработал по выписке из гос услуг
п.2 ч.1 ст 30- 11лет 6 мес. 21 дн.,
п. 6 ч. 1 ст. 32 — 28 лет 9 мес.4 дн.
Могу ли я рассчитывать выход на пенсию в 50 лет.
Спасибо.

Здравствуйте, я бывшая выпускница детского дома и мне положена квартира в Богородске. Если я сделаю прописку в Нижнем Новгороде, то мне квартиру в Нижнем выдадут?

Здравствуйте! Предстоит развод с супругой. Нотар. соглашение об алиментах на ребенка заключают ПОСЛЕ соглашения о разделе имущества? Или последовательность соглашений не имеет значения?

После смерти дедушки, выяснилось, что коттедж, построеный на учаске, не имеет кадастрового номера, и значится как садовый участок с домиком. Хотя там проведены и газ, и вода, и электричество. Стоимость этого коттеджа на рынке недвижимости более 20 000 000 рублей. А стоимость участка с садовым домиком значительно ниже. Как теперь включить этот дом в наследство, по его реальной цене?

Здравствуйте. Как делится квартира, если оформлена на жену и мужа, прописан только муж, дети и жена не прописаны. Дети: дочке 24 года, мальчику 11лет