Продажа квартиры сельской администрации через тендер

Я продаю квартиру Мне позвонили с сельской администрации и сказал что они закупают квартиры для детей сирот и хотят купить, и сказали что если я буду продавать физ лицу то мне надо платить налог а если им то мне не надо будет платит налог за продажу Правда ли что если я им продам мне не надо платить налог ?

Здравствуйте.
Налог не зависит от того кому Вы продаете квартиру. Если продажа раньше минимального срока владения дороже 1 млн руб, то надо будет отчитаться в налоговую о продаже