Продажа доли в квартире

Может ли один из собственников продать свою долю в однокомнатной квартире?

Может

На общей долевой территории один из собственников сделал курятник без согласия остальных собственников его доля 1/3 а собственники 2/3 против как быть

Здравствуйте, есть квартиры: однушка и двушка, в каждой квартире есть по 4 доли, и один человек из этой доли не пускает жить в эти квартиры, что делать?