Продажа доли квартиры

При продаже доли (1/2) квартиры достаточно ли будет присутствия и согласия сособственника при сделке у нотариуса?

Если вы продаете третьему лицу, достаточно будет иметь отказ от преимущественного права покупки от сособственника. В его присутствии нет необходимости.

А присутствия сособственника с отказом недостаточно?

Добрый день, да, если нет других сособственников. Перед сделкой нужно отправить нотариусу документы, записаться на сделку, передать нотариусу условия(цена, освобождение объекта, снятие с регистрационного учета). Если нотариуса всё устроит, он проведёт сделку.

Отказ обязательно нотариально заверять?

Если сособственних приходит к нотариусу он будет оформлять только нотариальное согласие на продажу вашей доли, так же при общей совместной доли возникает первоочередное право на приобретение вашей доли )

Получается иметь отказ от права преимущественного выкупа для нас менее затратно, чем нотариально заверенное согласие сособственника?

Как правильно составить договор купли-продажи квартиры, если используется материнский семейный(капитал), в качестве первоначального взноса?

Хочу продать долю в доме не имею документов