Продажа детских долей в частном доме

Здравствуйте. Семья с двумя несовершеннолетними детьми. В 2020 году построили своими силами дом в Ростове 155 метров и оформили на жену. В августе 2023 года получили маткапитал за постройку и распределили доли на всех по 1/4. Если мы сейчас продадим дом за 28 млн.(кадастровая стоимость вместе с участком 3 млн.) и купим квартиру в Петербурге 90 метров, 80 метров оформим на детей и 10 на жену (Кадастровая стоимость 11 млн, рыночная 17 млн), нужно ли будет платить налог или мы попадаем под новые исключения с двумя детьми? Получается, что по кадастру мы улучшили жильё. У жены в личной собственности ещё есть 1/2 доли в квартире 47 метров.

Здравствуйте. Если исходить из того что Вы написали, то дом попадает под льготу.. По земле с этого года тоже разрешено применять эту льготу, но в законе говорится что надо смотреть региональный закон,какая площадь участка освобождается.

Добрый день. Мы семья с двумя несовершеннолетними детьми. Из недвижимости есть квартира в которой живем (в собственности больше трех лет) и у мужа доля в доме, доставшаяся по наследству после смерти отца. Собираемся покупать новую квартиру (большей площади и дороже чем та в которой проживаем). И только после покупки новой квартиры, собираемся продавать ту в которой живем. У нас вопрос, будем ли мы должны заплатить налог с продажи?

1. В Ленинградской области на ИП сколько будет налог годовой?
2. В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ ИП СКОЛЬКО годовой налог?

Если купили новую квартиру по ДДУ в строящемся доме в ипотеку. Старую квартиру, купленную с использованием материнского капитала, будем продавать когда построится новая. Надо ли платить налог с продажи старой? Ведь новую купили большей площади и оформим её в собственность после продажи старой, а ипотеку будем погашать с вырученных денег от продажи старой.

Добрый вечер! В октябре 2021 года продали участок, в собственности более 3 лет. Налог с продажи не платили. Считается ли такая продажа в доход для оформления детских пособий?