Продажа 1/2 доли квартиры второму дольщику

Добрый день! Я и мой брат являемся собственниками по 1/2 доли 3х комн.квартиры , оставшейся нам после смерти родителей. В 2018 г после смерти отца договаривались с ним устно о том , что он останется жить в этой квартире после проведения ремонта, а стоимость моей доли мне возместит в размере 1 мил.руб(это была стоимость 3х комн квартир без ремонта на тот момент). Прошло время , теперь он мне предлагает сумму в 750 тыс.руб. и всё типа больше денег у него нет, хотя сейчас квартиры без ремонта стоят от 2600000 до 3000000р. Вопрос возможно ли юридически формление недостающей суммы ежемесячным денежным содержанием меня, либо просто рассрочкой платежа на определенный расчетный срок. Тем самым дать ему возможность возместить недостающие деньги.

Моя мама дарит мне деньги по нотариальному договору дарения. Я не смогу присутствовать на договоре, вместо меня договор подпишет мой отец по моей доверенности. Обязательно ли в Доверенности указывать сумму, получаемую в дар? На какой срок должна быть выдана такая доверенность?

Что делать, если просрочен срок по договору купли продажи перевода денег. Чем это грозит покупателю? И если покупатель не против подождать, можно между собой договориться?

Продаю квартиру в области, квартира в наследство женат