Потекла крыша МКД кто виноват?

Подрядчик выполнил работу по устройству плоской кровли на нескольких зданиях, работу приняли и все акты подписали. Крыши были сданы от 1,5г назад до 3мес назад, крыши не текли в дожди, ливни. Но после нескольких оттепелей и морозов до-20, вся водосточная система замерзла, лед стоит от подвала до самой крыши, после оттепели образовались огромные застои воды глубиной от 5 до 20см из за ледяной пробки во всем здании, некоторые чугунные воронки повредились. И соответсвенно часть этих воронок начали течь. Вопрос, кто виноват в случившихся протечках,подрядчик или застройщик?

Вопрос о вине здесь неоднозначный. Если водостоки замёрзли из-за отсутствия обогрева водостоков в холодном климате — ответственность на подрядчике, если это было предусмотрено заданием. Если подрядчик работал строго по проекту, а проект не предусматривал обогрев — ответственность на проектировщике или застройщике. Для выяснения вины необходима строительная экспертиза: она установит, соответствуют ли работы проекту и Нормативам (СП 17.13330). Все повреждения фиксируйте документально до устранения.