Покупка доли

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, после сметри моего мужа, я со своим восьмилетним сыном и свекровью вступили в наследство и получили доли в квартире. Свекровь сделала дарственную своей доли своему старшему сыну. Сейчас в квартире 3 собственника. Я — у меня 1/12. Сын — 1/12 и сын свекрови 5/6. Сын свекрови предлагает мне выкупить его долю 5/6 за 5млн. Я хочу взять ипотеку. Надо ли мне согласие от опеки или какие документы для заявки в сбербанк для оформления ипотеки?