После разделения участка при продаже как рассчитать налог с разницы?

Здравствуйте, был куплен участок 30 соток за 20млн, через полгода его разделили на 3 участка по 10 соток и выставили на продажу каждый по 10млн. Как посчитать налог при продаже с разницы купленного и проданого с каждого участка.