Покупка вторичного жилья по семейной ипотеке

Здравствуйте, можно ли купить вторичное жилье (не в новостройке) по семейной ипотеке? Если заемщиком выступает отчим, а созаемщиком падчерица, могут ли на квартиру претендовать дети отчима? Можно ли в будущем вложить в ипотеку деньги с мат капитала падчерицы?