Покупательная способность если прописаны несовершеннолетние

Хочу продавать дом, я собственник, прописаны 5 человек: я, мама, 2-е несовершеннолетних детей и племянница. С женой бывшей в разводе, дети проживают с ней, племянница тоже проживает по другому адресу со своей матерью, но их мамы не хотят перепрописать детей в к себе. Как на такую ситуацию смотрит покупатель, захочет ли пойти на такую сделку , нормально это или нет? Вроде бы через суд решается тогда вопрос новым собственником если не захотят выписываться? Подскажите что в таком случае , как в таком случае всё проходит?