Пирог стены жилого дома

Здравствуйте! Имеется коробка дома из отсевблока. Место на фундаменте для облицовки от 10 до 13см. Вопрос: насколько адекватным является выбор пенопластового утеплителя 5см + облицовочный кирпич 0,7нф без вент зазора. Ширина утеплителя + 0,7нф 13,5см. Таким образом, местами будет нависание кирпича над фундаментом на 3-4см. Это при условии, что мы не делаем вент зазор. Могу ли я обойтись без вент зазора и допустить такое нависание кирпича?
Строительная ведётся в Краснодаре.

При демонтаже штукатурки столкнулся с проблемой. Как оказалось межквартирная стена с соседним подъездом двойная, состоит из примерно 10см штукатурки и деревянного каркаса, между стенами пустота 2-4см. Стена в ужасном состоянии, материал на углах комнаты отваливается, множество трещин, из щели между стен дует.
Можно ли снести мою часть стены и возвести новую например из кирпича или газобетона?
В поисках лучшего решения проблемы, спасибо.

Мне стоят дом , я женщина и не понимаю в строительстве . Дом в центральной части России из профелированый брус . Дом будет внутри и снаружи без отделки и на постоянной место жительства. Вопрос угол дома может быть таким как на фото щели такие? Или строители должны были делать нахлест на углу?