Патент

Я хочу открыть второе кафе по тому же виду деятельности, в том же здании, только на разных этажах. Это будет считаться за увеличение первого помещения или будет считаться отдельно

Добрый день. Помещение было приобретено ООО в 2023 году и учтено в расходах (УСН доходы минус расходы). Сейчас в планах продажа этого помещения, УСН расходы также в 2024 году. Как минимизировать налог и перерасчёт 2023 года? Возможно ли продать в лизинг? Как лучше оптимизировать? Спасибо.