ООО получило недвижимость от реализации земельного участка: облагается ли доход налогом при ОСНО?

Здравствуйте! ООО (площадка) на УСН доходы. На балансе ООО (площадка) – собственность -земельный участок с целевым назначением — многоэтажная застройка. ООО (площадка) заключило договор с другим ООО (инвестором), ООО-инвестор строит на данном земельном участке многоэтажный жилой дом, результатом осуществления проекта будут являться нежилые и жилые помещения. Согласно договора оплата будет производится передачей частью построенных помещений в собственность ООО (площадка), балансовая стоимость более 150 млн. Согласно п16 ст 346.12 НК РФ, при УСН доходы остаточная стоимость основных средств не должна превышать 150 млн.р., следовательно предприятие перейдет на ОСНО. По итогу у ООО-площадка выбыл в этом году данный земельный участок из собственности, он перешел в собственность ООО-инвестор, а прибыли через 2 года жилые и нежилые помещения построенные на участке (стоимость более 150 млн). Данные помещения являются результатом договора. По сути состоялась продажа земельного участка за который рассчитались помещениями в будущем.
Вопрос: Будут ли эти помещения облагаться налогом на прибыль при постановке их на баланс при ОСНО?