ООО без ККТ

Можно ли заниматься продажей мебели на заказ физ лицам без кассы? Принимая платежи по куар коду или каким-то другим способом?

Добрый день!
Подскажите пожалуйста такой вопрос, ООО в РФ приобретает товар у юр.лица в РБ. Товар остается в Беларуси на территории РФ не въезжает.
Из Беларуси товар отгружается на Минский склад wildberries. Офферта заключена с Российским ООО «Вайлдберриз» .

Нужно ли платить НДС, если товар не ввозится на территорию РФ. Но реализацию через комиссионную торговлю на Вайлдберриз?

Добрый день. Помещение было приобретено ООО в 2023 году и учтено в расходах (УСН доходы минус расходы). Сейчас в планах продажа этого помещения, УСН расходы также в 2024 году. Как минимизировать налог и перерасчёт 2023 года? Возможно ли продать в лизинг? Как лучше оптимизировать? Спасибо.