Оформление дома

Надо оформить дом. Для этого надо обратиться в суд, надо написать заявление. Мы без помощи нотариуса можем написать заявление в суд?

Добрый день! Был куплен жилой дом по договору купли продажи, и договор был нотариально удостоверен, но не был зарегистрирован в Росреестре. После умер покупатель, но оставил завещание на этот дом. Сделка и завещание считается действительными? Нужно обращаться в суд, чтобы узаконить права?

Могу ли я вместо мужа написать заявление в суд, а он распишется, нужна ли доверенность от нотариуса?