Нужен ли расчётный счёт ОКВЭД 68.10 на УСН 15%?

День добрый!
Есть несколько земельных участков, для ИЖС ( в коттеджном поселке) срок владения 2 года.
Никакой коммерческой деятельности связанной с ними не было.
Подскажите , пожалуйста, если я открою ИП с видом деятельности "68.1
Покупка и продажа собственного недвижимого имущества "
И продам эти участки как ИП , достаточно будет уплатить налог 6% по УСН или налоговая начислит НДФЛ 13% ?

Добрый ,день! Помогите,пожалуйста, разобраться.Индивидуальный предприниматель зарегистрирован в марте 2022 г.Москва. ОКВЭД 31.09 с УСН доходы минус расходы.Наемных работников нет. Имеет ли право ИП применять пониженную ставку в размере 10% по УСН по Закону 41 от 07.10.2009 г.Москвы ?

ИП ведёт деятельность по нескольким направлениям, розничная торговля, опт и маникюрный салон. Розница и салон попадают по ОКВЭД для применения ставки усн 1. Можем ли мы сложить выручки этих видов деятельности для обосновании 70% от общего объёма.??

В ноябре 2021 года были приобретены два земельных участка ИЖС по 25 сот. Стоимость покупки этих участков: 2 000 000 руб. Далее эти два участка были поделены на три участка по: 15 сот, 15 сот и 20 сот.
В данный момент продаю один участок 15 сот. Цена продажи 1 300 000 руб. Кадастровая стоимость данного участка: 1 095 025,68 руб.
Подскажите, какие будут налоги с продажи и как их минимизировать?

Добрый день! Есть ли закон по данному налогообложению, нужен ли он вообще этот закон.
Как обосновывать, что мы выполняем ту деятельность которая прописана в договоре и подходит под статус IT-компании? не в акте же всё писать? И надо ли вообще что-то обосновывать.
Мы занимаемся разработкой сайтов и рекламой в интернете и хотим применять пониженные ставки, но ничего не понятно. Буду рада за любой ответ по теме. Спасибо.