Наследство между сестрами

Здравствуйте.У меня такой вопрос . Моя мама переживает что ее выгонят с дома где она прописана и проживает , так как ее мать на гране смерти. Боится что сестра потребует съехать с дома ,но ей(матери)деваться не куда так как это ее единственное жилье . Как я знаю , есть дарственная на долю моей матери и ее сестры они в равных долях этой земли. Так вопрос если нету дарственной вдруг так . То сестра может вступить в наследство если у сестры есть уже 3 недвижимости? А у матери только этот дом или они все равно по праву могут поделить на равные доли ?