Налог с продажи квартиры

Вопрос по продаже квартиры номер 2.
Купила в 2019 году, по договору долевого участия.
Расчеты с застройщиком проведены полностью, то есть у меня прошло 5 лет и я могу продать без уплаты налогов.
Но в 2023 году, я получила жилищный сертификат и выделила доли детям по соглашению об определении долей. Дети , двое несовершеннолетних получили по 1/3 + у меня 1/3.
Получается, у детей меньше 3 х лет в собственности. Но также есть одно но, ранее была продажа однокомнатной квартиры номер 1, где был использован капитал материнский и при продаже, у меня было обязательство, выделить доли в квартире номер 2, которую я продаю.
Вопрос, буду ли я платить налог и как именно идёт расчет или приравнивается то, что ранее было обязательство по капиталу и расчеты будут считаться по оплате с застройщиком?

Здравствуйте.
По сделкам продажи жилья с 01.01.2024 года – п.17 ст. 2 Закона от 08.08.2024 № 259-ФЗ внес изменения в ст.217.1 НК РФ «Срок владения доли при использовании средств материнского капитала считается с момента приобретения данного жилья владельцем сертификата и/или его супругом/супругой». Срок владения жильем для детей приравнен к сроку владения родителей.