Налог с продажи квартиры

При приватизации квартира была в 1/2 между матерью и сыном.Сын совершеннолетний. 2 года назад сын подарил свою долю матери. Если мать сейчас продаст квартиру, нужно ли ей заплатить налог с продажи? Если да, то как он будет расчитываться?

Добрый день. Я предполагаю вам нужен не теоретический ответ, а практический. Следовательно, необходимо больше вводных, касающихся квартиры: дата приватизации, предполагаемая цена продажи, кадастровая стоимость на 01.01.2022 , а также будет ли являться данная квартира на момент продажи единственным жильём.

Добрый день! У меня нет понимания вообще. Если дарят квартиру и не проходит 3 года, то там от стоимости продажи отнимается 1000000 и с остатка берется 13%. А вот в нашем случае? Приватизация была в 1994 году. Кадастровая стоимость на 01.01.2022г. 1767351,77руб. Продать можно за 3000000р. Есть еще квартира совместная собственность с мужем.

В рассматриваемом случае, как неоднократно указывал Минфин России «…моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на имущество, является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на данное имущество в связи с изменением состава его собственников и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на указанное имущество» (письма Минфина России N 03-04-08/10-58 от 01.04.2011, N 03-04-05/18152 от 01.04.2015). Учитывая изложенное, у вас отсутствует обязанность по представлению налоговой декларации и уплате НДФЛ, поскольку право собственности на квартиру принадлежало Вам (независимо от изменения размера его доли в праве собственности на квартиру) более трех лет.

Огромное спасибо

Здравствуйте. Если после приватизации вашей доли прошло 3г, то не надо будет платить налог. Срок владения квартирой считается с даты владения Вашей доли.

Огромное спасибо

Здравствуйте! В вашем случае срок владения недвижимостью будет считаться от первой вашей доли. Соответственно, если он больше 3 лет, то налог с продажи платить не надо будет.

Добрый день.Муж со своей матерью и сестрой получили квартиру от государства, мать стояла в очереди лет 20. При получении они доплатили 1 млн рублей. Это было в прошлом году. В этом году хотят продать квартиру, чтобы разменять.Надо ли будет платить налог с продажи данной квартиры?

Приобрели квартиру и оформили на мужа в браке в 1999 году за 360000 р.В 2018 году брак расторгли.в 2021 году муж оформил соглашение о распределении долей по 1/2 на каждого по кадастровой стоимости квартиры 4 миллиона рублей.в какой сумме я получу вычет если подам декларацию,будет расчитываться с кадастровой стоимости,или с суммы покупки в 1999 году,квартиры же выросли.

Здравствуйте. У моего мужа 1/2 доля квартиры. Вторая доля принадлежала матери. После смерти матери, долю унаследовали мой муж и его брат. Таким образом у мужа 3/4 доли, у брата 1/4. Как будет рассчитываться налог при продаже квартиры
Спасибо

Я В 2021 году оформила собственность, хотя раньше дом у родителей не был оформлен в собственности, хотя проживаю с мамой инвалидом с 1972 года. Сын рожденный в этом доме решил выкупить дом у меня до свадьбы. Какой налог придётся мне платить после продажи????

здравствуйте при продажи 1\2 квартиры сразу после приватизации, сколько процентов государству нужно будет выплатить и как расчитать эту сумму