Налог при продаже квартиры

Здравствуйте!Знающие,подскажите пожалуйста. Немного сомневаюсь в риелторе. Дано: квартиру выдало государство N-ое лет назад,приватизацию сделали около месяца назад. Сейчас продаю квартиру,налог 15% от суммы,хотелось бы его как то избежать или уменьшить.Риелтор говорит что квартира должна быть в собственности минимум 3 года и тогда да,избежать его можно.Но! Жилье единственное,больше ничего в собственности нет,и добрые люди подсказали,что благодаря этому как раз можно избежать налог.

Здравствуйте. После приватизации срок должен пройти 3 года для освобождения от налога. Тот кто подсказал иначе к сожалению не добрые люди.

Если в семье есть дети от 2х детей то можно рассмотреть льготу для семей с 2мя детьми, чтобы освободиться от налога.