Межевой план для разделу з/у до или после подачи иска?

Межевой план для разделу з/у между сособственниками (1/2, общая долевая, согласие отсутствует, на контакт не идет, з/у в Одинцовском р-не) надо (лучше, выгоднее, законно) делать до или после подачи искового заявления о разделе?

Хочу взять в аренду участок, администрация обязует меня оплатить межевание и оценку данного участка, это законно? Учитывая что участок предварительно выставят на аукцион и соответственно не факт что он будет моим

Добрый вечер!
По моему участку проходит водопровод высокого давления, но обременений на участок нет! Так же имею ГПЗУ с пятном застройки во весь участок.

Водоканал посетил,но ничего переносить не собираются. Из документов показали план водовода от 2008 года и никаких правоустанавливающих документов на землю.
Вопрос; Помогаете ли Вы в таких случаях, и цена вопроса?
Спасибо за Ваше время!