Материнский капитал

Здравствуйте. Хочеться уточнить некоторые детали. Сегодня была у натариуса передавали документы на закоючение сделки по недвижимости. Второму хозяину продаю свою чать дома. Это мой отчим. У мамы от него была дочь. Я ему вообще ни кто по документам. Мама умерла в 2011 году. У нас сестрой остаеться материнский копитал. Во всех инстанкциях ему по поводу материнского капитала говорят, что со мной никакого родства он не имеет именно по этому не может распорежаться этим мат. Капиталом. Сегодня на сделке с недвижимости он начал тему про этот материнский капитал, но я настояла что бы сначала решили вопрос по поводу продажи 1/6 части которую я ему продаю. Со мной натариус согласился, но когда я вышла с кабинета он там еще остался и я боюсь что они с натариусом могут как то провернуть и подсунуть мне при подписании договора купли продажи еще какую нибудь бумагу типа на материнский этот капитал. Такое возможно? И скажите какое он имеет право на материнский этот капитал? Если мы с сестрой вдвоем совершенолетние и он мне никто.