Квартира

Квартира была куплена в мат капитал, 1/2 совместная с мужем и по 1/4 детям, есть ли возможность переоформить только доли детей на другого человека, так как на нашей доле с мужем висит запрет на регистрационные действия?

Добрый день . Разводимся с мужем, у нас на двоих в совместной долевой собственности квартира. И комната в коммунальной квартире, оформленная на детей — 22 метра. Хотим продать комнату, а взамен выделить в квартире детям 22 метра, но опека не разрешает продажу комнаты взамен на дарение им долей. Вопрос: если переоформить 22 метра квартиры на другого человека, имеет ли право опека отказать в продаже комнаты, если сделки будут проходить с амплитудой в неделю-две?

Сын покойного супруга является наследником 1/10 доли в нашей квартире. Но он тоже умер 10 лет назад и его наследники (если они есть) не вступали в наследство. Он так и числится собственником до сих пор. Как получить эту долю?

Есть ли такое право, чтобы заблокировать любые нотариальные действия по доверенностям от моего имени?

Чтобы никто не смог бы без моего участия личного любую сделку оформить у нотариуса, у росреестра.

Про запрет в росреестре я знаю.

А именно и чтобы и любые действия с нотариусом без меня были запрещены.

+ какие есть еще способы уменьшить риски?

Хотим продать квартиру.В доле несовершеннолетний ребёнок.В этом случае нужна нотариальная сделка или нет?

Здравствуйте. У меня в долевой собственности есть земельный пай В ростовской области. Хочу его продать. 1)Как мне узнать кто остальные 2 собственника, кому направлять право первого покупателя (долевым собственникам или администрации?) 2)какие документы нужны для продажи пая?( на руках у меня нет никаких документов, но в налоговом кабинете он висит и я плачу налоги, мне выписку из егрн предоставлять или еще что то?)
3)договор купли продажи-в свободной форме или есть образец для пая?
4)регистрировать продажу через нотариуса?