Как сироте получить две квартиры. Спец найм и наследство?

Здравствуйте. Мне 22, через несколько месяцев 23. Как сироте положена кв по спец найму, но я еще не получила ее, уж больно длинная очередь. Прописана в доме своей семьи (бабушка мертва, мать лишена родительских прав и тоже мертва). По наследству жилье достается мне. Комитет по жилищным делам сейчас устанавливает факт смерти последнего собственника (моей матери) и говорят, что у меня выбор: либо брать жилье по наследству, либо по спец найму.
Мне говорят же обратное, что если я сначала получу жилье по спец найму, то после этого могу вступить в наследство, тем самым получить две квартиры вместо одной. Что и как в итоге? Не выйдет ли все так, что жилье по наследству мне позже не выдадут?

Жилье признано аварийным в 2018 году. В 23 году дом расселяли, и уже по решению суда выдано мне и моей матери (мы обе прописаны) новая квартира. Далее суд изменил решение и выдал его только моей матери. Это все было год назад. Сейчас они узнали от меня же, что мать мертва и разыскивают информацию. В общем ключевое — жилье по наследству пригодно для жизни.