Продавец дачи за границей

Добрый день. Хотели приобрести дачу. Продавец находится за границей, есть доверенность на тёщу.
В доверенности указан продавец, он же владелец участка и дачи, также указана супруга. Требуется ли ещё отдельное согласие супруги на продажу участка, если денежный перевод будет оформляться на её счёт, — это первый вопрос.
Если владельцы всё-таки оформят согласие у французского нотариуса, будет ли это согласие, если перевести на русский, действовать при совершении купли-продажи?

Продаю квартиру. Все справки в порядке, оформляли документ на продажу через нотариуса. В назначенный день сделку провести не удалось. Нужно ли опять менять документ у нотариуса? И какая дата должна стоять в документе?

Что делать, если просрочен срок по договору купли продажи перевода денег. Чем это грозит покупателю? И если покупатель не против подождать, можно между собой договориться?

На что обратить внимание Продавцу, гражданину РФ, при составлении договора, есть ли подводные камни?