Фундамент гаража одной стороной не в земле, так как разноуровневый участок, начал деформироваться, как укрепить

Участок находится на склоне к реке, у нас самая высокая точка,на участке планируется 3 уровня, знаю по грунту что верхние слои земля и глина, далее идет бутовая плита
Горе строитель возвел нам фундамент и гараж, одна сторона фундамента находится на улице, гараж на самом высоком уровне участка, спустя 6 лет вся постройка начала уплывать, фундамент и стены трескаются
Как укрепить фундамент в том месте где он на улице? Внутри гаража планируем исправлять методом стяжки с армированием.

Дом каркасный 180 м2. У нас свайный фундамент. Прошлая зима была первая после окончания стройки. Зимой одна свая поднялась и у нас на полу поднялся керамогранит, появились трещины на стенах, плитка на полу потрескалась. Также дом гуляет, вибрация от малейшего ветра и на втором этаже, когда ходят на первом.

Если через 4 года после сдачи дома (2-х этажного коттеджа) на внутренних стенах в комнате пошли трещины (причем сквозные), дом из газосиликатных блоков, на участке грунтовые воды. Как быть и что делать? Бить тревогу? Еще интересует вопрос. Много где читала, что это может быть из-за некачественной работы по укладке фундамента при строительстве и высоких грунтовых водах на участке. Какая цена примерно сейчас для укрепления фундамента (хотя бы в среднем плюс минус)? Дом по периметру приблизительно 10 на 12 м

укрепление фундамента,замена венцов одной стены 7м