Добрый день!
В соответствии с ч. 3 п. 2 ст. 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации к нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы.
Начальник места лишения свободы должен соблюдать тайну удостоверяемых им доверенностей. Перед оформлением доверенности он разъясняет осужденному его права и обязанности, вытекающие из доверенности; предупреждает о последствиях, возникающих в связи с удостоверением доверенности, для того чтобы юридическая неосведомленность осужденного не могла быть использована себе во вред; разъясняет порядок изменения, отмены доверенности; если доверенность изложена неправильно или неграмотно начальник места лишения свободы должен предложить осужденному исправить её или составить новую.
При удостоверении доверенности начальник места лишения свободы устанавливает личность лица, выдающего доверенность по документу, удостоверяющему личность. Не могут удостоверяться доверенности лиц, находящихся в момент составления доверенности в таком состоянии, когда они не могут понимать значение своих действий и руководствоваться ими.
Необходимо отметить, что в ч. 3 п. 2 ст. 185.1 ГК РФ указаны именно места лишения свобода, а следственные изоляторы в список этих мест не входят, и начальник следственного изолятора не может удостоверять доверенности лиц, содержащихся под стражей. Исключения из данного правила представляют осужденные, оставленные отбывать наказание в следственном изоляторе и осужденные, переведенные в следственные изолятор в порядке ст. 77.1. УИК РФ из исправительных колоний.
Лица, содержащиеся под стражей, для этих целей имеют право пригласить в следственный изолятор нотариуса.
Следовательно собственнику квартиры, который был осужден достаточно написать доверенность, заверить у начальника места лишения свободы и передать доверенному для исполнения.