Доверенность на аренду жилья

Добрый день! Планирую сдавать квартиру по договору аренды на срок менее года. Квартира пока оформлена на маму, она хочет написать доверенность на меня, чтобы я могла сдавать квартиру, заключать договор, получать доход и оплачивать налог сама. Нужно ли нотариальное заверение такой доверенности? Нашла в интернете информацию, что доверенность на заключение краткосрочных договоров не требует обчзательного нотариального заверения, но не могу найти законного подтверждения этой информации, хотелось бы убедиться. И если я сдаю квартиру по доверенности, договор будет составляться на моё имя или имя мамы (собственника)? И чья подпись в договоре в таком случае будет стоять, нужно ли в договоре пояснение, что я действую по доверенности? В файле прикрепил скрин из открытого источника, но так и не смогла найти в ГК эти уточнения. Заранее спасибо за ответ!